Ihr Blick über Berlin –
für Eigennutzer oder Kapitalanleger
In der Heinz-Galinski-Straße, mitten im aufstrebenden Kiez Wedding im Herzen Berlins befinden sich die 4 einzigartigen Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von 64 bis 90 m².
Die 2- bis 3-Zimmer-Dachgeschosswohnungen befinden sich in zwei aufwendig sanierten, direkt aneinander grenzenden, charmanten Berliner Altbauten aus dem Jahr 1904. Durch die umfassende Modernisierung, einschließlich eines neuen Dachstuhls mit begrüntem Dach für optimalen Wärmeschutz, erleben Sie maximalen Wohnkomfort mit einer fantastischen Aussicht über Berlin. Ob als Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsperspektiven oder zur Eigennutzung – hier erwartet Sie eine Immobilie mit Wert und Zukunft.
Die Lage – ruhig, zentral und mit optimaler Anbindung
Die Heinz-Galinski-Straße 8+9 befindet sich in einem ruhigen Bereich des Wedding, gehört aber noch zum Bezirk Mitte. Dank einer verkehrsberuhigten Zone genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die perfekte Anbindung mit U- und S-Bahn sorgt dafür, dass Sie in nur 15 Minuten den Berliner Hauptbahnhof und in 20 Minuten den Alexanderplatz erreichen – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Aber auch die gute Infrastruktur im Umkreis lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fitnessstudios, Grünflächen, Parks und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Projekt
Bei der Projektplanung wurde von Beginn an großen Wert auf die herausragende Verarbeitung aller Materialien gelegt. Alle vier Wohnungen bieten eine moderne und hochwertige Ausstattung, die sowohl hohen Komfort als auch hohe Energieeffizienz berücksichtigt und sind über einen neu errichteten Aufzug problemlos erreichbar.
Die Wohnungen
Die Raumhöhe von 3,1 m sorgen mit den großen, 3-fach verglasten Fenstern für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl. Alle Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenheizung, eine moderne Video-Klingelanlage sowie die Steuerung über Smarthome. Drei der vier Wohnungen sind zusätzlich mit Dachterrassen ausgestattet, welche einen traumhaften Blick über Berlin bieten.
Die Bäder
Die Badezimmer sind mit hochwertigen, bodengleichen Duschen ausgestattet. Alle Oberflächen, Fliesen und Bodenbeläge können bei einem Kauf momentan noch individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt werde. In unserem umfangreichen Ausstattungskatalog bieten wir zudem eine große Auswahl an weiteren Accessoires und Materialien, um die Wohnungen noch einzigartiger zu machen.
Der Vertrieb
Greenhill Real GmbH
Lilienthalstraße 5 C
12529 Schönefeld
T 030 65 49 37 27
E info@greenhillreal.de
W greenhillreal.de
